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Ne prenez pas la mesure Loi Boutin à la légère

Lorsque vous mettez en location un logement, vous devez établir sa surface habitable selon la Loi Boutin.

Certains bailleurs sont tentés d'effectuer cette mesure par leurs propres moyens pour diverses raisons, mais Activ’Expertise Rennes Ouest déconseille cette démarche privée. 

La raison ?

Toute erreur de surface calculée supérieure à plus de 5% par rapport à la support réelle peut avoir pour conséquence une baisse proportionnelle du prix du loyer et si vous réalisez vous-même la mesure Loi Boutin, vous n'aurez aucun recours possible contrairement à un diagnostiqueur immobilier qui est assuré pour cela. 

Simple en apparence, le mesurage Loi Boutin peut vite devenir compliqué si votre bien a des formes complexes.

Pour accomplir le diagnostic Loi Boutin, Activ’Expertise Rennes Ouest prend en compte les surfaces de plancher construites des pièces habitables et des combles aménagés du moment que leur hauteur dépasse 1,80m.

Les escaliers complets, les murs, les cloisons, les sous-sols, etc., sont autant d'éléments qui ne doivent pas être comptabilise dans la mesure.   

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