L'état des risques : un résumé des risques encourus par un bien et ses occupants

La situation géographique d'un bien est déterminante dans l'établissement de l'ERP, état des risques et pollutions, l'un des diagnostics immobiliers qui vous sera imposé en cas de vente ou de location d'un logement mais aussi d'un terrain nu.

Le formulaire qui compose un ERP est à remplir avec le plus grand soin et nécessite de se renseigner auprès de la mairie où se trouve le bien.

Vous avez la possibilité de faire cette démarche par vos propres soins mais vous pouvez aussi la confier à Activ’Expertise Rennes Ouest.

Passer par un diagnostiqueur immobilier s'avère plus judicieux car d'une part vous ne perdez pas votre temps à effectuer les recherches et d'autre part vous êtes couvert en cas de litiges sur le diagnostic. 

Un ERP répertorie tous les risques naturels, sismiques, miniers, technologiques, le risque radon, une éventuelle pollution des sols et indique si des indemnisations de sinistres ont déjà été perçues en cas de catastrophes liées à ces dangers.