Le diagnostic électricité et les transactions immobilières

Les accidents domestiques sont en hausse chaque année et dans certains cas ils sont provoqués par une installation électrique trop vieille.

Afin d'éviter les risques d'électrisation voire pire d'électrocution, il est nécessaire de faire faire un diagnostic électricité sur toute installation électrique de plus de quinze ans d'un logement qui va être mis sur le marché immobilier.

Vente ou location, depuis janvier 2018, tous ces logements y sont soumis. 

Les bailleurs qui remettent en location un logement après cette date doivent se mettre en conformité avec le diagnostic électricité si l'installation le nécessite. 

Activ’Expertise Rennes Ouest va inspecter l'installation électrique complète, du compteur général et ses diverses sécurités aux prises et bornes de courant, de l'installation dans les pièces humides aux appareils défectueux ou aux fils dénudés apparents. 

La notification des anomalies dans le rapport du diagnostic électricité n'impose pas des travaux de mise en sécurité bien que nous vous le conseillions vivement.

En effet, en tant que bailleur vous êtes tenu de fournir un logement non dangereux pour les occupants et en tant que vendeur, vous pourriez faire face à une négociation du prix de vente de la part de l'acquéreur.