Les copropriétés et le diagnostic Loi Carrez

Dès lors qu'un lot en copropriété fait plus de 8m², il doit faire l'objet d'un diagnostic Loi Carrez afin d'établir avec précision sa surface privative avant d'être vendu.

Le lot peut être une habitation, un local professionnel ou un commerce. 

Activ’Expertise Rennes Ouest vous recommande de passer par ses services pour effectuer ce mesurage Loi Carrez afin de vous dégager de toutes responsabilités en cas d'erreur sur la surface calculée.

Les parties à prendre en compte et celles qui ne le doivent pas peuvent vite induire en erreur une personne non initiée avec pour résultat une mesure supérieure à plus de 5 % que la réalité.

Cette différence peut engendrer une baisse du prix de vente même après la signature du compromis dans un délai d'u mois. 

En dehors des caves, des garages et de tous les éléments du gros-œuvre (mure, cloisons, portes, escaliers, …), toutes les surfaces privatives du lot sont prises en compte du moment qu'elles soient closes et couvertes et qu'elles aient plus de 1.80m de hauteur.

Attention si vous possédez une véranda, elle entre dans le calcul Loi Carrez contrairement à une terrasse ou un balcon.