Un état des lieux énergétique pour les passoires thermiques

Lors de la constitution du DDT pour la vente d’un bien immobilier, l’une des étapes obligatoires est la réalisation d’un DPE (Diagnostic de performance énergétique). Ce dernier présente sous la forme d’une notre située entre A et G les caractéristiques du bien en matière de performance énergétique et d’émissions de gaz à effet de serre.

Plus la note d’un logement tend vers le G, plus le bien est énergivore, ce qui entraine une consommation excessive d’énergie, un coût financier non négligeable et un bilan carbone négatif.

Pour tous les logements en monopropriété mis à la vente et dont la note au DPE est inférieure à D, le législateur impose désormais la réalisation d’un audit énergétique complémentaire.

Ce rapport, établi obligatoire par un expert certifié, comportera des pistes de travaux à effectuer en une ou plusieurs phases, afin d’améliorer la note obtenue au DPE et les performances énergétiques du bien.

Ces informations, communiquées aux acheteurs potentiels du bien, pourront influencer leur décision d’achat ou le montant de la proposition.

Confiez la réalisation de cet audit énergétique à un professionnel de terrain, qui maîtrise la règlementation, comme Activ’Expertise Rennes.